|香港三大高端购物区的租金接近十年多来的最低水平;九龙半岛的尖沙咀、铜锣湾和中环是2020年亚洲最贵前十购物区之三。



彭博

【OR  商业新媒体】

香港高端商业街的业主们,醒醒:每月收租100万美元的好日子已经结束。

戴德梁行数据显示,香港三大高端购物区的租金接近十年多来的最低水平,罗素街上业主的要价较大约八年前的峰值打了近八折。本来直至2019年——戴德梁行上一次发布全球数据的时间,香港岛铜锣湾这条街的商铺租金都是全球最高的。

对于那些背靠香港零售圣地的富裕家庭和个人投资者来说,这是一个巨大的逆转;年景好的时候,他们可以指望内地游客挥金购买高档手袋、手表和化妆品。现在,在2019年之后,曾经卖瑞士手表的商店现在改卖廉价手机设备了。

“如果你在中环这样的核心地段有一家商铺,你不会想把它租给一家卖口罩的公司的,”地产中介美联的高级地区销售总监Kenneth Yau说。他补充说,目前奢侈品零售销售低迷,而替代品寥寥无几。“他们必须接受现在的环境。”

根据戴德梁行,九龙半岛的尖沙咀、铜锣湾和中环是2020年亚洲最贵前十购物区之三。出于疫情的原因,该公司没有发布该年的全球报告。■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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昔日冠绝全球 今触十年低点 香港高端商业街租金回落

发布日期:2021-11-06 10:46
|香港三大高端购物区的租金接近十年多来的最低水平;九龙半岛的尖沙咀、铜锣湾和中环是2020年亚洲最贵前十购物区之三。



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香港高端商业街的业主们,醒醒:每月收租100万美元的好日子已经结束。

戴德梁行数据显示,香港三大高端购物区的租金接近十年多来的最低水平,罗素街上业主的要价较大约八年前的峰值打了近八折。本来直至2019年——戴德梁行上一次发布全球数据的时间,香港岛铜锣湾这条街的商铺租金都是全球最高的。

对于那些背靠香港零售圣地的富裕家庭和个人投资者来说,这是一个巨大的逆转;年景好的时候,他们可以指望内地游客挥金购买高档手袋、手表和化妆品。现在,在2019年之后,曾经卖瑞士手表的商店现在改卖廉价手机设备了。

“如果你在中环这样的核心地段有一家商铺,你不会想把它租给一家卖口罩的公司的,”地产中介美联的高级地区销售总监Kenneth Yau说。他补充说,目前奢侈品零售销售低迷,而替代品寥寥无几。“他们必须接受现在的环境。”

根据戴德梁行,九龙半岛的尖沙咀、铜锣湾和中环是2020年亚洲最贵前十购物区之三。出于疫情的原因,该公司没有发布该年的全球报告。■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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戴德梁行数据显示,香港三大高端购物区的租金接近十年多来的最低水平,罗素街上业主的要价较大约八年前的峰值打了近八折。本来直至2019年——戴德梁行上一次发布全球数据的时间,香港岛铜锣湾这条街的商铺租金都是全球最高的。

对于那些背靠香港零售圣地的富裕家庭和个人投资者来说,这是一个巨大的逆转;年景好的时候,他们可以指望内地游客挥金购买高档手袋、手表和化妆品。现在,在2019年之后,曾经卖瑞士手表的商店现在改卖廉价手机设备了。

“如果你在中环这样的核心地段有一家商铺,你不会想把它租给一家卖口罩的公司的,”地产中介美联的高级地区销售总监Kenneth Yau说。他补充说,目前奢侈品零售销售低迷,而替代品寥寥无几。“他们必须接受现在的环境。”

根据戴德梁行,九龙半岛的尖沙咀、铜锣湾和中环是2020年亚洲最贵前十购物区之三。出于疫情的原因,该公司没有发布该年的全球报告。■


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昔日冠绝全球 今触十年低点 香港高端商业街租金回落

发布日期:2021-11-06 10:46
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香港高端商业街的业主们,醒醒:每月收租100万美元的好日子已经结束。

戴德梁行数据显示,香港三大高端购物区的租金接近十年多来的最低水平,罗素街上业主的要价较大约八年前的峰值打了近八折。本来直至2019年——戴德梁行上一次发布全球数据的时间,香港岛铜锣湾这条街的商铺租金都是全球最高的。

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“如果你在中环这样的核心地段有一家商铺,你不会想把它租给一家卖口罩的公司的,”地产中介美联的高级地区销售总监Kenneth Yau说。他补充说,目前奢侈品零售销售低迷,而替代品寥寥无几。“他们必须接受现在的环境。”

根据戴德梁行,九龙半岛的尖沙咀、铜锣湾和中环是2020年亚洲最贵前十购物区之三。出于疫情的原因,该公司没有发布该年的全球报告。■


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