|林郑月娥将把新界北部建设成下一个住宅和商业中心;林郑月娥表示,政府将在北部地区寻找更多地块。

 

【OR  商业新媒体】

香港增加土地供应的新政策雄心勃勃,却难以撼动当地高昂的房价。

特首林郑月娥10月6日公布一系列增加香港住宅供应的举措,包括把北部地区发展成覆盖250万人口的“都会区”,这项计划可能需要数十年方可实现。

彭博行业研究的地产分析师Patrick Wong表示,“这不是一蹴而就的事情”。他估计,香港的房价今年将上涨5%至10%。

林郑月娥在本届任期的最后一份年度施政报告中宣布,将把新界北部建设成下一个住宅和商业中心,占地300平方公里(116平方英里)。这个面积相当于香港总面积的27%,约为纽约市的五分之二。

林郑月娥宣布的北部都会区毗邻广东省,目的也是加深香港与大陆的联系。

林郑月娥表示,政府将在北部地区寻找更多地块,增加多达18.6万个住宅单位,发展完成后,连同元朗区和北区现有的39万个住宅单位,总住宅单位数目将达90.5万至92.6万个。虽然她没有给出明确的时间框架,但表示,北部都会区将是未来20年香港城市发展和人口大幅增长的最有活力地区。

为了解决繁琐的官僚程序,林郑月娥还提出一些举措以简化开发流程。

利好地产商

利嘉阁地产的首席执行官廖伟强表示,施政报告侧重于中长期规划,没有针对房地产市场的任何短期措施,因此未来几年不会对房地产市场和价格产生太大影响。

政府把重点放在增加土地供应而不是加税等楼市降温措施,这对香港地产巨头而言是个利好消息。香港四大房地产开发商——恒基地产、新世界发展、新鸿基地产、长实集团——在北部地区都有很多土地资源。

银河-联昌证券中国和香港研究主管郑怀武表示,开发商有很多农地可以改造并出售。恒基地产和新鸿基的土地储备尤其多而且他们善于改造用地。

8月香港房价升至创纪录新高,打碎了香港年轻人对经济下滑期购房可能更容易的幻想 。即使对于那些买不起房的人来说,要申请到政府补贴的公屋可能也需要将近六年。 撰文/彭博■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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香港提出“北部都会区”新愿景 锐意大增土地但远水难救近火

发布日期:2021-10-08 06:39
|林郑月娥将把新界北部建设成下一个住宅和商业中心;林郑月娥表示,政府将在北部地区寻找更多地块。

 

【OR  商业新媒体】

香港增加土地供应的新政策雄心勃勃,却难以撼动当地高昂的房价。

特首林郑月娥10月6日公布一系列增加香港住宅供应的举措,包括把北部地区发展成覆盖250万人口的“都会区”,这项计划可能需要数十年方可实现。

彭博行业研究的地产分析师Patrick Wong表示,“这不是一蹴而就的事情”。他估计,香港的房价今年将上涨5%至10%。

林郑月娥在本届任期的最后一份年度施政报告中宣布,将把新界北部建设成下一个住宅和商业中心,占地300平方公里(116平方英里)。这个面积相当于香港总面积的27%,约为纽约市的五分之二。

林郑月娥宣布的北部都会区毗邻广东省,目的也是加深香港与大陆的联系。

林郑月娥表示,政府将在北部地区寻找更多地块,增加多达18.6万个住宅单位,发展完成后,连同元朗区和北区现有的39万个住宅单位,总住宅单位数目将达90.5万至92.6万个。虽然她没有给出明确的时间框架,但表示,北部都会区将是未来20年香港城市发展和人口大幅增长的最有活力地区。

为了解决繁琐的官僚程序,林郑月娥还提出一些举措以简化开发流程。

利好地产商

利嘉阁地产的首席执行官廖伟强表示,施政报告侧重于中长期规划,没有针对房地产市场的任何短期措施,因此未来几年不会对房地产市场和价格产生太大影响。

政府把重点放在增加土地供应而不是加税等楼市降温措施,这对香港地产巨头而言是个利好消息。香港四大房地产开发商——恒基地产、新世界发展、新鸿基地产、长实集团——在北部地区都有很多土地资源。

银河-联昌证券中国和香港研究主管郑怀武表示,开发商有很多农地可以改造并出售。恒基地产和新鸿基的土地储备尤其多而且他们善于改造用地。

8月香港房价升至创纪录新高,打碎了香港年轻人对经济下滑期购房可能更容易的幻想 。即使对于那些买不起房的人来说,要申请到政府补贴的公屋可能也需要将近六年。 撰文/彭博■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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香港增加土地供应的新政策雄心勃勃,却难以撼动当地高昂的房价。

特首林郑月娥10月6日公布一系列增加香港住宅供应的举措,包括把北部地区发展成覆盖250万人口的“都会区”,这项计划可能需要数十年方可实现。

彭博行业研究的地产分析师Patrick Wong表示,“这不是一蹴而就的事情”。他估计,香港的房价今年将上涨5%至10%。

林郑月娥在本届任期的最后一份年度施政报告中宣布,将把新界北部建设成下一个住宅和商业中心,占地300平方公里(116平方英里)。这个面积相当于香港总面积的27%,约为纽约市的五分之二。

林郑月娥宣布的北部都会区毗邻广东省,目的也是加深香港与大陆的联系。

林郑月娥表示,政府将在北部地区寻找更多地块,增加多达18.6万个住宅单位,发展完成后,连同元朗区和北区现有的39万个住宅单位,总住宅单位数目将达90.5万至92.6万个。虽然她没有给出明确的时间框架,但表示,北部都会区将是未来20年香港城市发展和人口大幅增长的最有活力地区。

为了解决繁琐的官僚程序,林郑月娥还提出一些举措以简化开发流程。

利好地产商

利嘉阁地产的首席执行官廖伟强表示,施政报告侧重于中长期规划,没有针对房地产市场的任何短期措施,因此未来几年不会对房地产市场和价格产生太大影响。

政府把重点放在增加土地供应而不是加税等楼市降温措施,这对香港地产巨头而言是个利好消息。香港四大房地产开发商——恒基地产、新世界发展、新鸿基地产、长实集团——在北部地区都有很多土地资源。

银河-联昌证券中国和香港研究主管郑怀武表示,开发商有很多农地可以改造并出售。恒基地产和新鸿基的土地储备尤其多而且他们善于改造用地。

8月香港房价升至创纪录新高,打碎了香港年轻人对经济下滑期购房可能更容易的幻想 。即使对于那些买不起房的人来说,要申请到政府补贴的公屋可能也需要将近六年。 撰文/彭博■


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香港提出“北部都会区”新愿景 锐意大增土地但远水难救近火

发布日期:2021-10-08 06:39
|林郑月娥将把新界北部建设成下一个住宅和商业中心;林郑月娥表示,政府将在北部地区寻找更多地块。

 

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香港增加土地供应的新政策雄心勃勃,却难以撼动当地高昂的房价。

特首林郑月娥10月6日公布一系列增加香港住宅供应的举措,包括把北部地区发展成覆盖250万人口的“都会区”,这项计划可能需要数十年方可实现。

彭博行业研究的地产分析师Patrick Wong表示,“这不是一蹴而就的事情”。他估计,香港的房价今年将上涨5%至10%。

林郑月娥在本届任期的最后一份年度施政报告中宣布,将把新界北部建设成下一个住宅和商业中心,占地300平方公里(116平方英里)。这个面积相当于香港总面积的27%,约为纽约市的五分之二。

林郑月娥宣布的北部都会区毗邻广东省,目的也是加深香港与大陆的联系。

林郑月娥表示,政府将在北部地区寻找更多地块,增加多达18.6万个住宅单位,发展完成后,连同元朗区和北区现有的39万个住宅单位,总住宅单位数目将达90.5万至92.6万个。虽然她没有给出明确的时间框架,但表示,北部都会区将是未来20年香港城市发展和人口大幅增长的最有活力地区。

为了解决繁琐的官僚程序,林郑月娥还提出一些举措以简化开发流程。

利好地产商

利嘉阁地产的首席执行官廖伟强表示,施政报告侧重于中长期规划,没有针对房地产市场的任何短期措施,因此未来几年不会对房地产市场和价格产生太大影响。

政府把重点放在增加土地供应而不是加税等楼市降温措施,这对香港地产巨头而言是个利好消息。香港四大房地产开发商——恒基地产、新世界发展、新鸿基地产、长实集团——在北部地区都有很多土地资源。

银河-联昌证券中国和香港研究主管郑怀武表示,开发商有很多农地可以改造并出售。恒基地产和新鸿基的土地储备尤其多而且他们善于改造用地。

8月香港房价升至创纪录新高,打碎了香港年轻人对经济下滑期购房可能更容易的幻想 。即使对于那些买不起房的人来说,要申请到政府补贴的公屋可能也需要将近六年。 撰文/彭博■


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