周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团出现动荡。



Xie Yu

【OR  商业新媒体】


周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)出现动荡。

FactSet的数据显示,截至周四后市初段,力宝专选中港地产指数(Lippo Select HK & Mainland Property Index)已下挫5.4%,大有创下四年多来最低收盘水平之势。房地产股的下跌拖累香港恒生指数下跌约2%,很有可能创下今年以来的最低收盘水平。

力宝专选中港地产指数的52只成分股主要是由总部位于中国内地的房地产公司组成。若计入周四的跌势,该指数今年迄今已累计下跌23%,主要受中国政府为给国内楼市降温而对房地产开发商施加压力影响。


建银国际证券(CCB International Securities)分析师龙兆丰说,有投资者担心中国政府的去杠杆行动会导致更多开发商陷入困境,并可能拖累相关物业管理公司。

龙兆丰指出,一些投资者陷入慌乱。他表示,周三公布的经济数据也显示房地产市场疲软,这也是一个因素。

他补充说,中国政府迄今没有向恒大伸出援手,这也加剧了人们的焦虑,尽管他认为中国政府不太可能允许房地产债务无序违约。中国恒大周二表示已聘请财务顾问,向潜在债务重组又近一步。

香港对冲基金管理公司行健资产管理有限公司(Zeal Asset Management)的William Shek表示,中国恒大的处境助长了对整个行业的“极端负面情绪”。

高负债公司和资产负债表状况较好的公司的股票周四都遭到抛售,垃圾级的广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称:富力地产)股价下跌12%,投资级的世茂集团控股有限公司(Shimao Group Holdings Limited, 0813.HK, 简称:世茂集团)股价也下跌12%。


中国恒大进一步下跌6.4%,万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称:万科企业)下跌3.4%,在中国内地上市的房地产公司股票也走软。

物业管理公司也受到了冲击。这些公司专门负责管理住宅楼,帮助住户解决诸如照顾孩子、购买食品杂货和维修等问题。近年来,该行业蓬勃发展,许多开发商都已将旗下物业服务部门上市。

由30只成分股组成的恒生物业服务及管理指数(Hang Seng Property Services and Management Index)下跌7.3%,可能会创下自4月该指数推出以来的最低收盘水平。该行业的重量级企业碧桂园服务控股有限公司(Country Garden Services Holdings Company Limited, 6098.HK, 简称:碧桂园服务)回落了约10%。

行健的Shek说,虽然整个房地产行业的人气是负面的,但物业管理公司并没有直接受到政府行动的影响,这类公司的利润一直很好。他表示:“一些股票的抛售可能过度了。”■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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恒大危机加剧中国房地产股跌势

发布日期:2021-09-17 10:01
周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团出现动荡。



Xie Yu

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周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)出现动荡。

FactSet的数据显示,截至周四后市初段,力宝专选中港地产指数(Lippo Select HK & Mainland Property Index)已下挫5.4%,大有创下四年多来最低收盘水平之势。房地产股的下跌拖累香港恒生指数下跌约2%,很有可能创下今年以来的最低收盘水平。

力宝专选中港地产指数的52只成分股主要是由总部位于中国内地的房地产公司组成。若计入周四的跌势,该指数今年迄今已累计下跌23%,主要受中国政府为给国内楼市降温而对房地产开发商施加压力影响。


建银国际证券(CCB International Securities)分析师龙兆丰说,有投资者担心中国政府的去杠杆行动会导致更多开发商陷入困境,并可能拖累相关物业管理公司。

龙兆丰指出,一些投资者陷入慌乱。他表示,周三公布的经济数据也显示房地产市场疲软,这也是一个因素。

他补充说,中国政府迄今没有向恒大伸出援手,这也加剧了人们的焦虑,尽管他认为中国政府不太可能允许房地产债务无序违约。中国恒大周二表示已聘请财务顾问,向潜在债务重组又近一步。

香港对冲基金管理公司行健资产管理有限公司(Zeal Asset Management)的William Shek表示,中国恒大的处境助长了对整个行业的“极端负面情绪”。

高负债公司和资产负债表状况较好的公司的股票周四都遭到抛售,垃圾级的广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称:富力地产)股价下跌12%,投资级的世茂集团控股有限公司(Shimao Group Holdings Limited, 0813.HK, 简称:世茂集团)股价也下跌12%。


中国恒大进一步下跌6.4%,万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称:万科企业)下跌3.4%,在中国内地上市的房地产公司股票也走软。

物业管理公司也受到了冲击。这些公司专门负责管理住宅楼,帮助住户解决诸如照顾孩子、购买食品杂货和维修等问题。近年来,该行业蓬勃发展,许多开发商都已将旗下物业服务部门上市。

由30只成分股组成的恒生物业服务及管理指数(Hang Seng Property Services and Management Index)下跌7.3%,可能会创下自4月该指数推出以来的最低收盘水平。该行业的重量级企业碧桂园服务控股有限公司(Country Garden Services Holdings Company Limited, 6098.HK, 简称:碧桂园服务)回落了约10%。

行健的Shek说,虽然整个房地产行业的人气是负面的,但物业管理公司并没有直接受到政府行动的影响,这类公司的利润一直很好。他表示:“一些股票的抛售可能过度了。”■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团出现动荡。



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周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)出现动荡。

FactSet的数据显示,截至周四后市初段,力宝专选中港地产指数(Lippo Select HK & Mainland Property Index)已下挫5.4%,大有创下四年多来最低收盘水平之势。房地产股的下跌拖累香港恒生指数下跌约2%,很有可能创下今年以来的最低收盘水平。

力宝专选中港地产指数的52只成分股主要是由总部位于中国内地的房地产公司组成。若计入周四的跌势,该指数今年迄今已累计下跌23%,主要受中国政府为给国内楼市降温而对房地产开发商施加压力影响。


建银国际证券(CCB International Securities)分析师龙兆丰说,有投资者担心中国政府的去杠杆行动会导致更多开发商陷入困境,并可能拖累相关物业管理公司。

龙兆丰指出,一些投资者陷入慌乱。他表示,周三公布的经济数据也显示房地产市场疲软,这也是一个因素。

他补充说,中国政府迄今没有向恒大伸出援手,这也加剧了人们的焦虑,尽管他认为中国政府不太可能允许房地产债务无序违约。中国恒大周二表示已聘请财务顾问,向潜在债务重组又近一步。

香港对冲基金管理公司行健资产管理有限公司(Zeal Asset Management)的William Shek表示,中国恒大的处境助长了对整个行业的“极端负面情绪”。

高负债公司和资产负债表状况较好的公司的股票周四都遭到抛售,垃圾级的广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称:富力地产)股价下跌12%,投资级的世茂集团控股有限公司(Shimao Group Holdings Limited, 0813.HK, 简称:世茂集团)股价也下跌12%。


中国恒大进一步下跌6.4%,万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称:万科企业)下跌3.4%,在中国内地上市的房地产公司股票也走软。

物业管理公司也受到了冲击。这些公司专门负责管理住宅楼,帮助住户解决诸如照顾孩子、购买食品杂货和维修等问题。近年来,该行业蓬勃发展,许多开发商都已将旗下物业服务部门上市。

由30只成分股组成的恒生物业服务及管理指数(Hang Seng Property Services and Management Index)下跌7.3%,可能会创下自4月该指数推出以来的最低收盘水平。该行业的重量级企业碧桂园服务控股有限公司(Country Garden Services Holdings Company Limited, 6098.HK, 简称:碧桂园服务)回落了约10%。

行健的Shek说,虽然整个房地产行业的人气是负面的,但物业管理公司并没有直接受到政府行动的影响,这类公司的利润一直很好。他表示:“一些股票的抛售可能过度了。”■


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恒大危机加剧中国房地产股跌势

发布日期:2021-09-17 10:01
周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团出现动荡。



Xie Yu

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周四,中国房地产类股跌势加剧,人们对政府整顿房地产业行动的影响越发感到担忧。该行动已导致中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)出现动荡。

FactSet的数据显示,截至周四后市初段,力宝专选中港地产指数(Lippo Select HK & Mainland Property Index)已下挫5.4%,大有创下四年多来最低收盘水平之势。房地产股的下跌拖累香港恒生指数下跌约2%,很有可能创下今年以来的最低收盘水平。

力宝专选中港地产指数的52只成分股主要是由总部位于中国内地的房地产公司组成。若计入周四的跌势,该指数今年迄今已累计下跌23%,主要受中国政府为给国内楼市降温而对房地产开发商施加压力影响。


建银国际证券(CCB International Securities)分析师龙兆丰说,有投资者担心中国政府的去杠杆行动会导致更多开发商陷入困境,并可能拖累相关物业管理公司。

龙兆丰指出,一些投资者陷入慌乱。他表示,周三公布的经济数据也显示房地产市场疲软,这也是一个因素。

他补充说,中国政府迄今没有向恒大伸出援手,这也加剧了人们的焦虑,尽管他认为中国政府不太可能允许房地产债务无序违约。中国恒大周二表示已聘请财务顾问,向潜在债务重组又近一步。

香港对冲基金管理公司行健资产管理有限公司(Zeal Asset Management)的William Shek表示,中国恒大的处境助长了对整个行业的“极端负面情绪”。

高负债公司和资产负债表状况较好的公司的股票周四都遭到抛售,垃圾级的广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称:富力地产)股价下跌12%,投资级的世茂集团控股有限公司(Shimao Group Holdings Limited, 0813.HK, 简称:世茂集团)股价也下跌12%。


中国恒大进一步下跌6.4%,万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称:万科企业)下跌3.4%,在中国内地上市的房地产公司股票也走软。

物业管理公司也受到了冲击。这些公司专门负责管理住宅楼,帮助住户解决诸如照顾孩子、购买食品杂货和维修等问题。近年来,该行业蓬勃发展,许多开发商都已将旗下物业服务部门上市。

由30只成分股组成的恒生物业服务及管理指数(Hang Seng Property Services and Management Index)下跌7.3%,可能会创下自4月该指数推出以来的最低收盘水平。该行业的重量级企业碧桂园服务控股有限公司(Country Garden Services Holdings Company Limited, 6098.HK, 简称:碧桂园服务)回落了约10%。

行健的Shek说,虽然整个房地产行业的人气是负面的,但物业管理公司并没有直接受到政府行动的影响,这类公司的利润一直很好。他表示:“一些股票的抛售可能过度了。”■


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