摘要:中国恒大集团称,其主营房地产业务在2021年上半年发生罕见亏损。这对于这家在过去10年迅速扩张和大举借债的房地产开发商来说是又一个挫折。



Xie Yu

【OR  商业新媒体】

资金匮乏的房地产开发商中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)表示,该公司主营房地产业务在2021年上半年发生罕见亏损。此前,该公司许多楼盘进行了降价促销。

总部位于深圳的中国恒大房地产业务上半年亏损金额约合6.18亿美元。据关注该公司的几位分析师称,这至少是自2009年中国恒大在香港交易所上市以来的首次亏损。中国恒大的亿万富豪董事长兼创始人许家印(Hui Ka Yan)最近辞去了境内业务董事长职务,此前该境内业务取消了在中国内地上市的计划。

以合约销售额计,中国恒大是国内最大的房地产开发商。该公司在一份监管公告中发布盈利预警称,截至6月30日的六个月净利润将较上年同期大幅下降,旗下电动汽车子公司中国恒大新能源汽车集团有限公司(China Evergrande New Energy Vehicle Group Limited, 0708.HK, 简称:恒大汽车)亏损折合7.41亿美元。恒大汽车此前表示有志与特斯拉(Tesla Inc., TSLA)竞争,但迄今尚未销售任何汽车。


中国恒大表示,最近出售所持恒腾网络集团有限公司(HengTen Networks Group Limited, 0136.HK, 简称﹕恒腾网络)部分股份及持有其剩馀股份按市价估值合计实现大额盈利。这些盈利帮助中国恒大上半年实现利润,中国恒大预计上半年净利润约为14亿-16亿美元。

中国恒大股价之前已徘徊在多年低点附近,在发布上述盈利预警后,该公司股价周四又下跌7.2%。

恒大汽车股价周四大跌近19%,创下历史新低,目前市值仅有65亿美元。今年早些时候,投资者对恒大汽车的估值曾超过800亿美元。

中国恒大的业务亏损是该公司遭遇的又一个挫折。该公司在过去10年迅速扩张,大举借债在中国各地建设住宅项目。截至去年年底,中国恒大在全国234个城市拥有798个土地储备项目。

在此过程中,中国恒大成为中国最大的美元计价垃圾债券发行者,同时也积累了大量来自中国商业银行和其他贷款机构的境内债务。该公司最近的财务问题已经波及整个高风险债券市场,导致其他房地产开发商的债券遭到抛售。

中国监管机构2020年底要求房地产开发商降低杠杆后才能进一步举债,此后中国恒大发现自身陷入困境。

根据互联网上的楼盘信息,自去年新冠疫情暴发的头几个月以来,为了吸引购房者,中国恒大部分楼盘的降价幅度高达25%。

根据中国恒大最近发布的年报,该公司2020年合约销售额总计相当于约1,120亿美元,今年第一季度为230亿美元。

研究机构Lucror Analytics的信用债分析师Zhou Chuanyi表示,中国恒大已经进行几轮楼盘大减价以加快现金回笼,这需要一些时间才能反映在财务业绩上。

中国恒大美元债券的持有者认为该公司违约的可能性很大,并将其债券价格推低至面值的50%以下。中国恒大已表示,将缩减业务活动,减少债务并通过出售资产筹集现金。该公司在6月底时称,有息债务已降至人民币5,700亿元(约合880亿美元),一年内减少了近三分之一。

中国金融监管机构上周在北京约谈了中国恒大高管,敦促他们在不破坏房地产和金融市场稳定的前提下解决公司债务问题。中国恒大在回应时表示,将切实履行企业主体责任,全力以赴、想尽一切办法确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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中国恒大预警上半年房地产业务出现亏损

发布日期:2021-08-27 12:09
摘要:中国恒大集团称,其主营房地产业务在2021年上半年发生罕见亏损。这对于这家在过去10年迅速扩张和大举借债的房地产开发商来说是又一个挫折。



Xie Yu

【OR  商业新媒体】

资金匮乏的房地产开发商中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)表示,该公司主营房地产业务在2021年上半年发生罕见亏损。此前,该公司许多楼盘进行了降价促销。

总部位于深圳的中国恒大房地产业务上半年亏损金额约合6.18亿美元。据关注该公司的几位分析师称,这至少是自2009年中国恒大在香港交易所上市以来的首次亏损。中国恒大的亿万富豪董事长兼创始人许家印(Hui Ka Yan)最近辞去了境内业务董事长职务,此前该境内业务取消了在中国内地上市的计划。

以合约销售额计,中国恒大是国内最大的房地产开发商。该公司在一份监管公告中发布盈利预警称,截至6月30日的六个月净利润将较上年同期大幅下降,旗下电动汽车子公司中国恒大新能源汽车集团有限公司(China Evergrande New Energy Vehicle Group Limited, 0708.HK, 简称:恒大汽车)亏损折合7.41亿美元。恒大汽车此前表示有志与特斯拉(Tesla Inc., TSLA)竞争,但迄今尚未销售任何汽车。


中国恒大表示,最近出售所持恒腾网络集团有限公司(HengTen Networks Group Limited, 0136.HK, 简称﹕恒腾网络)部分股份及持有其剩馀股份按市价估值合计实现大额盈利。这些盈利帮助中国恒大上半年实现利润,中国恒大预计上半年净利润约为14亿-16亿美元。

中国恒大股价之前已徘徊在多年低点附近,在发布上述盈利预警后,该公司股价周四又下跌7.2%。

恒大汽车股价周四大跌近19%,创下历史新低,目前市值仅有65亿美元。今年早些时候,投资者对恒大汽车的估值曾超过800亿美元。

中国恒大的业务亏损是该公司遭遇的又一个挫折。该公司在过去10年迅速扩张,大举借债在中国各地建设住宅项目。截至去年年底,中国恒大在全国234个城市拥有798个土地储备项目。

在此过程中,中国恒大成为中国最大的美元计价垃圾债券发行者,同时也积累了大量来自中国商业银行和其他贷款机构的境内债务。该公司最近的财务问题已经波及整个高风险债券市场,导致其他房地产开发商的债券遭到抛售。

中国监管机构2020年底要求房地产开发商降低杠杆后才能进一步举债,此后中国恒大发现自身陷入困境。

根据互联网上的楼盘信息,自去年新冠疫情暴发的头几个月以来,为了吸引购房者,中国恒大部分楼盘的降价幅度高达25%。

根据中国恒大最近发布的年报,该公司2020年合约销售额总计相当于约1,120亿美元,今年第一季度为230亿美元。

研究机构Lucror Analytics的信用债分析师Zhou Chuanyi表示,中国恒大已经进行几轮楼盘大减价以加快现金回笼,这需要一些时间才能反映在财务业绩上。

中国恒大美元债券的持有者认为该公司违约的可能性很大,并将其债券价格推低至面值的50%以下。中国恒大已表示,将缩减业务活动,减少债务并通过出售资产筹集现金。该公司在6月底时称,有息债务已降至人民币5,700亿元(约合880亿美元),一年内减少了近三分之一。

中国金融监管机构上周在北京约谈了中国恒大高管,敦促他们在不破坏房地产和金融市场稳定的前提下解决公司债务问题。中国恒大在回应时表示,将切实履行企业主体责任,全力以赴、想尽一切办法确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



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【OR  商业新媒体】

资金匮乏的房地产开发商中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)表示,该公司主营房地产业务在2021年上半年发生罕见亏损。此前,该公司许多楼盘进行了降价促销。

总部位于深圳的中国恒大房地产业务上半年亏损金额约合6.18亿美元。据关注该公司的几位分析师称,这至少是自2009年中国恒大在香港交易所上市以来的首次亏损。中国恒大的亿万富豪董事长兼创始人许家印(Hui Ka Yan)最近辞去了境内业务董事长职务,此前该境内业务取消了在中国内地上市的计划。

以合约销售额计,中国恒大是国内最大的房地产开发商。该公司在一份监管公告中发布盈利预警称,截至6月30日的六个月净利润将较上年同期大幅下降,旗下电动汽车子公司中国恒大新能源汽车集团有限公司(China Evergrande New Energy Vehicle Group Limited, 0708.HK, 简称:恒大汽车)亏损折合7.41亿美元。恒大汽车此前表示有志与特斯拉(Tesla Inc., TSLA)竞争,但迄今尚未销售任何汽车。


中国恒大表示,最近出售所持恒腾网络集团有限公司(HengTen Networks Group Limited, 0136.HK, 简称﹕恒腾网络)部分股份及持有其剩馀股份按市价估值合计实现大额盈利。这些盈利帮助中国恒大上半年实现利润,中国恒大预计上半年净利润约为14亿-16亿美元。

中国恒大股价之前已徘徊在多年低点附近,在发布上述盈利预警后,该公司股价周四又下跌7.2%。

恒大汽车股价周四大跌近19%,创下历史新低,目前市值仅有65亿美元。今年早些时候,投资者对恒大汽车的估值曾超过800亿美元。

中国恒大的业务亏损是该公司遭遇的又一个挫折。该公司在过去10年迅速扩张,大举借债在中国各地建设住宅项目。截至去年年底,中国恒大在全国234个城市拥有798个土地储备项目。

在此过程中,中国恒大成为中国最大的美元计价垃圾债券发行者,同时也积累了大量来自中国商业银行和其他贷款机构的境内债务。该公司最近的财务问题已经波及整个高风险债券市场,导致其他房地产开发商的债券遭到抛售。

中国监管机构2020年底要求房地产开发商降低杠杆后才能进一步举债,此后中国恒大发现自身陷入困境。

根据互联网上的楼盘信息,自去年新冠疫情暴发的头几个月以来,为了吸引购房者,中国恒大部分楼盘的降价幅度高达25%。

根据中国恒大最近发布的年报,该公司2020年合约销售额总计相当于约1,120亿美元,今年第一季度为230亿美元。

研究机构Lucror Analytics的信用债分析师Zhou Chuanyi表示,中国恒大已经进行几轮楼盘大减价以加快现金回笼,这需要一些时间才能反映在财务业绩上。

中国恒大美元债券的持有者认为该公司违约的可能性很大,并将其债券价格推低至面值的50%以下。中国恒大已表示,将缩减业务活动,减少债务并通过出售资产筹集现金。该公司在6月底时称,有息债务已降至人民币5,700亿元(约合880亿美元),一年内减少了近三分之一。

中国金融监管机构上周在北京约谈了中国恒大高管,敦促他们在不破坏房地产和金融市场稳定的前提下解决公司债务问题。中国恒大在回应时表示,将切实履行企业主体责任,全力以赴、想尽一切办法确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。■


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中国恒大预警上半年房地产业务出现亏损

发布日期:2021-08-27 12:09
摘要:中国恒大集团称,其主营房地产业务在2021年上半年发生罕见亏损。这对于这家在过去10年迅速扩张和大举借债的房地产开发商来说是又一个挫折。



Xie Yu

【OR  商业新媒体】

资金匮乏的房地产开发商中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)表示,该公司主营房地产业务在2021年上半年发生罕见亏损。此前,该公司许多楼盘进行了降价促销。

总部位于深圳的中国恒大房地产业务上半年亏损金额约合6.18亿美元。据关注该公司的几位分析师称,这至少是自2009年中国恒大在香港交易所上市以来的首次亏损。中国恒大的亿万富豪董事长兼创始人许家印(Hui Ka Yan)最近辞去了境内业务董事长职务,此前该境内业务取消了在中国内地上市的计划。

以合约销售额计,中国恒大是国内最大的房地产开发商。该公司在一份监管公告中发布盈利预警称,截至6月30日的六个月净利润将较上年同期大幅下降,旗下电动汽车子公司中国恒大新能源汽车集团有限公司(China Evergrande New Energy Vehicle Group Limited, 0708.HK, 简称:恒大汽车)亏损折合7.41亿美元。恒大汽车此前表示有志与特斯拉(Tesla Inc., TSLA)竞争,但迄今尚未销售任何汽车。


中国恒大表示,最近出售所持恒腾网络集团有限公司(HengTen Networks Group Limited, 0136.HK, 简称﹕恒腾网络)部分股份及持有其剩馀股份按市价估值合计实现大额盈利。这些盈利帮助中国恒大上半年实现利润,中国恒大预计上半年净利润约为14亿-16亿美元。

中国恒大股价之前已徘徊在多年低点附近,在发布上述盈利预警后,该公司股价周四又下跌7.2%。

恒大汽车股价周四大跌近19%,创下历史新低,目前市值仅有65亿美元。今年早些时候,投资者对恒大汽车的估值曾超过800亿美元。

中国恒大的业务亏损是该公司遭遇的又一个挫折。该公司在过去10年迅速扩张,大举借债在中国各地建设住宅项目。截至去年年底,中国恒大在全国234个城市拥有798个土地储备项目。

在此过程中,中国恒大成为中国最大的美元计价垃圾债券发行者,同时也积累了大量来自中国商业银行和其他贷款机构的境内债务。该公司最近的财务问题已经波及整个高风险债券市场,导致其他房地产开发商的债券遭到抛售。

中国监管机构2020年底要求房地产开发商降低杠杆后才能进一步举债,此后中国恒大发现自身陷入困境。

根据互联网上的楼盘信息,自去年新冠疫情暴发的头几个月以来,为了吸引购房者,中国恒大部分楼盘的降价幅度高达25%。

根据中国恒大最近发布的年报,该公司2020年合约销售额总计相当于约1,120亿美元,今年第一季度为230亿美元。

研究机构Lucror Analytics的信用债分析师Zhou Chuanyi表示,中国恒大已经进行几轮楼盘大减价以加快现金回笼,这需要一些时间才能反映在财务业绩上。

中国恒大美元债券的持有者认为该公司违约的可能性很大,并将其债券价格推低至面值的50%以下。中国恒大已表示,将缩减业务活动,减少债务并通过出售资产筹集现金。该公司在6月底时称,有息债务已降至人民币5,700亿元(约合880亿美元),一年内减少了近三分之一。

中国金融监管机构上周在北京约谈了中国恒大高管,敦促他们在不破坏房地产和金融市场稳定的前提下解决公司债务问题。中国恒大在回应时表示,将切实履行企业主体责任,全力以赴、想尽一切办法确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。■


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