但这未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑;恒大可能会在全年维持降价促销。

 

OR--商业新媒体 】恒大集团在中国黄金周期间倾力促销,将公寓价格大砍多达三分之一,甚至向电动汽车部门的员工施压,要求他们完成卖房指标,否则将面临减薪。

在降杠杆的压力之下,恒大非常重视黄金周这八天卖房旺季,要求全体员工加入销售队伍。恒大10月9日宣布,该公司在9月1日至10月8日期间,实现合约销售金额1,420亿元人民币(210亿美元),完成9-10月这两个月约71%的销售目标,但平均售价跌至四年低点。

大量的销售活动未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑,担心该公司为了获得流动性而以牺牲利润率为代价。上个月恒大暂时躲过了一场流动性危机,因其成功说服债权人放弃强制要求其偿还130亿美元的权利,并宣布了计划将两个部门上市。然而,这家总部位于深圳的公司并没有完全走出困境,它还有1200亿美元的债务需要偿还,其中至少58亿美元将在未来两个月到期。

交银国际驻香港的首席策略师洪灏在香港接受彭博电视采访时表示,从历史上看, 10月通常是房地产销售的好月份,但是如果从全国水平看,这个销售数字并不算十分强劲。恒大是在拖延时间。

恒大这段时间内的销售数字转化为每平方米售价是8,627元人民币 ,比8月的水平低11%。

该股在香港市场下跌3.2%,至19.6港元,结束了连续五日的涨势。

恒大知道行动必须要快,所以提供了有史以来最大幅度的折扣,最高达到30%,某些楼盘如果一次性现金付款还可额外享受7%的折扣。恒大的楼盘广告在高速公路沿线随处可见,甚至覆盖新疆多所医院,据彭博采访的恒大员工透露,他们被警告如果不能完成销售指标,将受到降薪处罚。

彭博行业研究分析师孔令仪和Patrick Wong表示,恒大可能会在全年维持降价促销,毛利率可能会被压低至24%,而市场普遍预期为27%。

大幅折扣在某些城市起了作用。

根据一位不愿具名的销售经理透露,一个郊区楼盘在黄金周前五天卖出了总值5000万元的公寓,是平常一周的两倍。该经理说,假期期间平均折扣已达到约32%。

一位王姓买家并没有把恒大的高负债放在心上,她表示“恒大是一个大品牌”。她与丈夫和16岁的儿子购买了一套公寓。

买家担忧

但是对于其他人来说,这种促销似乎令人担忧。在看完恒大 “海上威尼斯”楼盘的3D模型展示后,首次购房的28岁科技从业者小韩(音译)表示,尽管该单位的海景与其梦想中的住宅一样,但他还是拒绝购买。

小韩称,“他们开始说九折,后来又变成了七折。感觉有点像骗局。如果一切正常,不会有这么大的折扣”。该楼盘距离上海约一个小时的车程。

恒大暂时没有回复有关促销活动的置评电邮。

小韩的怀疑态度突显了人们对恒大财务状况的担忧,尽管该公司避免了流动性危机。

交银国际的洪灏说,疫情导致了失业,这将打压房屋销售势头。 “遏制房地产投机的意图非常强烈。”

在一些城市,恒大的公寓价格一直在下跌。一线和二线城市的潜在购房人表示,他们一直在看的楼盘价格最近几个月下降了15%。

销售攻势

对于恒大员工而言,假期销售活动一直是一个压力。这个被称为“全员营销”的活动将130,000名员工全体打造为一支临时的销售军团,其中包括在汽车和金融子公司的工人人员。

员工Cathy称,她一直在连轴转的工作。她和她的团队隶属于恒大电动汽车部门,被告知要在促销结束之前出售至少三套公寓,距离截止日还有三天,他们依然没能完成目标。另一名电动汽车部门的工作人员说,如果他不能达到目标,可能被扣奖金。

另一位没有房地产销售经验的胡姓职员称,她只能问亲朋好友。恒大允许员工通过其手机应用促进销售,奖金是房屋全价的至少1%。

在看了“海上威尼斯”楼盘后,小韩被电话密集轰炸,敦促他做出决定,因为折扣将在几天后到期。但是他对此保持警惕。

小韩说:“这家公司有大量债务,如果由于流动性压力而无法完成建设,我的房子和积蓄就都搭进去了”。 撰文/彭博■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



  相关文章

分享到:

恒大黄金周全员投入降价促销 市场和买房人心存疑虑

发布日期:2020-10-10 09:16
但这未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑;恒大可能会在全年维持降价促销。

 

OR--商业新媒体 】恒大集团在中国黄金周期间倾力促销,将公寓价格大砍多达三分之一,甚至向电动汽车部门的员工施压,要求他们完成卖房指标,否则将面临减薪。

在降杠杆的压力之下,恒大非常重视黄金周这八天卖房旺季,要求全体员工加入销售队伍。恒大10月9日宣布,该公司在9月1日至10月8日期间,实现合约销售金额1,420亿元人民币(210亿美元),完成9-10月这两个月约71%的销售目标,但平均售价跌至四年低点。

大量的销售活动未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑,担心该公司为了获得流动性而以牺牲利润率为代价。上个月恒大暂时躲过了一场流动性危机,因其成功说服债权人放弃强制要求其偿还130亿美元的权利,并宣布了计划将两个部门上市。然而,这家总部位于深圳的公司并没有完全走出困境,它还有1200亿美元的债务需要偿还,其中至少58亿美元将在未来两个月到期。

交银国际驻香港的首席策略师洪灏在香港接受彭博电视采访时表示,从历史上看, 10月通常是房地产销售的好月份,但是如果从全国水平看,这个销售数字并不算十分强劲。恒大是在拖延时间。

恒大这段时间内的销售数字转化为每平方米售价是8,627元人民币 ,比8月的水平低11%。

该股在香港市场下跌3.2%,至19.6港元,结束了连续五日的涨势。

恒大知道行动必须要快,所以提供了有史以来最大幅度的折扣,最高达到30%,某些楼盘如果一次性现金付款还可额外享受7%的折扣。恒大的楼盘广告在高速公路沿线随处可见,甚至覆盖新疆多所医院,据彭博采访的恒大员工透露,他们被警告如果不能完成销售指标,将受到降薪处罚。

彭博行业研究分析师孔令仪和Patrick Wong表示,恒大可能会在全年维持降价促销,毛利率可能会被压低至24%,而市场普遍预期为27%。

大幅折扣在某些城市起了作用。

根据一位不愿具名的销售经理透露,一个郊区楼盘在黄金周前五天卖出了总值5000万元的公寓,是平常一周的两倍。该经理说,假期期间平均折扣已达到约32%。

一位王姓买家并没有把恒大的高负债放在心上,她表示“恒大是一个大品牌”。她与丈夫和16岁的儿子购买了一套公寓。

买家担忧

但是对于其他人来说,这种促销似乎令人担忧。在看完恒大 “海上威尼斯”楼盘的3D模型展示后,首次购房的28岁科技从业者小韩(音译)表示,尽管该单位的海景与其梦想中的住宅一样,但他还是拒绝购买。

小韩称,“他们开始说九折,后来又变成了七折。感觉有点像骗局。如果一切正常,不会有这么大的折扣”。该楼盘距离上海约一个小时的车程。

恒大暂时没有回复有关促销活动的置评电邮。

小韩的怀疑态度突显了人们对恒大财务状况的担忧,尽管该公司避免了流动性危机。

交银国际的洪灏说,疫情导致了失业,这将打压房屋销售势头。 “遏制房地产投机的意图非常强烈。”

在一些城市,恒大的公寓价格一直在下跌。一线和二线城市的潜在购房人表示,他们一直在看的楼盘价格最近几个月下降了15%。

销售攻势

对于恒大员工而言,假期销售活动一直是一个压力。这个被称为“全员营销”的活动将130,000名员工全体打造为一支临时的销售军团,其中包括在汽车和金融子公司的工人人员。

员工Cathy称,她一直在连轴转的工作。她和她的团队隶属于恒大电动汽车部门,被告知要在促销结束之前出售至少三套公寓,距离截止日还有三天,他们依然没能完成目标。另一名电动汽车部门的工作人员说,如果他不能达到目标,可能被扣奖金。

另一位没有房地产销售经验的胡姓职员称,她只能问亲朋好友。恒大允许员工通过其手机应用促进销售,奖金是房屋全价的至少1%。

在看了“海上威尼斯”楼盘后,小韩被电话密集轰炸,敦促他做出决定,因为折扣将在几天后到期。但是他对此保持警惕。

小韩说:“这家公司有大量债务,如果由于流动性压力而无法完成建设,我的房子和积蓄就都搭进去了”。 撰文/彭博■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



  相关文章
但这未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑;恒大可能会在全年维持降价促销。

 

OR--商业新媒体 】恒大集团在中国黄金周期间倾力促销,将公寓价格大砍多达三分之一,甚至向电动汽车部门的员工施压,要求他们完成卖房指标,否则将面临减薪。

在降杠杆的压力之下,恒大非常重视黄金周这八天卖房旺季,要求全体员工加入销售队伍。恒大10月9日宣布,该公司在9月1日至10月8日期间,实现合约销售金额1,420亿元人民币(210亿美元),完成9-10月这两个月约71%的销售目标,但平均售价跌至四年低点。

大量的销售活动未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑,担心该公司为了获得流动性而以牺牲利润率为代价。上个月恒大暂时躲过了一场流动性危机,因其成功说服债权人放弃强制要求其偿还130亿美元的权利,并宣布了计划将两个部门上市。然而,这家总部位于深圳的公司并没有完全走出困境,它还有1200亿美元的债务需要偿还,其中至少58亿美元将在未来两个月到期。

交银国际驻香港的首席策略师洪灏在香港接受彭博电视采访时表示,从历史上看, 10月通常是房地产销售的好月份,但是如果从全国水平看,这个销售数字并不算十分强劲。恒大是在拖延时间。

恒大这段时间内的销售数字转化为每平方米售价是8,627元人民币 ,比8月的水平低11%。

该股在香港市场下跌3.2%,至19.6港元,结束了连续五日的涨势。

恒大知道行动必须要快,所以提供了有史以来最大幅度的折扣,最高达到30%,某些楼盘如果一次性现金付款还可额外享受7%的折扣。恒大的楼盘广告在高速公路沿线随处可见,甚至覆盖新疆多所医院,据彭博采访的恒大员工透露,他们被警告如果不能完成销售指标,将受到降薪处罚。

彭博行业研究分析师孔令仪和Patrick Wong表示,恒大可能会在全年维持降价促销,毛利率可能会被压低至24%,而市场普遍预期为27%。

大幅折扣在某些城市起了作用。

根据一位不愿具名的销售经理透露,一个郊区楼盘在黄金周前五天卖出了总值5000万元的公寓,是平常一周的两倍。该经理说,假期期间平均折扣已达到约32%。

一位王姓买家并没有把恒大的高负债放在心上,她表示“恒大是一个大品牌”。她与丈夫和16岁的儿子购买了一套公寓。

买家担忧

但是对于其他人来说,这种促销似乎令人担忧。在看完恒大 “海上威尼斯”楼盘的3D模型展示后,首次购房的28岁科技从业者小韩(音译)表示,尽管该单位的海景与其梦想中的住宅一样,但他还是拒绝购买。

小韩称,“他们开始说九折,后来又变成了七折。感觉有点像骗局。如果一切正常,不会有这么大的折扣”。该楼盘距离上海约一个小时的车程。

恒大暂时没有回复有关促销活动的置评电邮。

小韩的怀疑态度突显了人们对恒大财务状况的担忧,尽管该公司避免了流动性危机。

交银国际的洪灏说,疫情导致了失业,这将打压房屋销售势头。 “遏制房地产投机的意图非常强烈。”

在一些城市,恒大的公寓价格一直在下跌。一线和二线城市的潜在购房人表示,他们一直在看的楼盘价格最近几个月下降了15%。

销售攻势

对于恒大员工而言,假期销售活动一直是一个压力。这个被称为“全员营销”的活动将130,000名员工全体打造为一支临时的销售军团,其中包括在汽车和金融子公司的工人人员。

员工Cathy称,她一直在连轴转的工作。她和她的团队隶属于恒大电动汽车部门,被告知要在促销结束之前出售至少三套公寓,距离截止日还有三天,他们依然没能完成目标。另一名电动汽车部门的工作人员说,如果他不能达到目标,可能被扣奖金。

另一位没有房地产销售经验的胡姓职员称,她只能问亲朋好友。恒大允许员工通过其手机应用促进销售,奖金是房屋全价的至少1%。

在看了“海上威尼斯”楼盘后,小韩被电话密集轰炸,敦促他做出决定,因为折扣将在几天后到期。但是他对此保持警惕。

小韩说:“这家公司有大量债务,如果由于流动性压力而无法完成建设,我的房子和积蓄就都搭进去了”。 撰文/彭博■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



  相关文章

读者评论


最新资讯
OR


分享到:

恒大黄金周全员投入降价促销 市场和买房人心存疑虑

发布日期:2020-10-10 09:16
但这未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑;恒大可能会在全年维持降价促销。

 

OR--商业新媒体 】恒大集团在中国黄金周期间倾力促销,将公寓价格大砍多达三分之一,甚至向电动汽车部门的员工施压,要求他们完成卖房指标,否则将面临减薪。

在降杠杆的压力之下,恒大非常重视黄金周这八天卖房旺季,要求全体员工加入销售队伍。恒大10月9日宣布,该公司在9月1日至10月8日期间,实现合约销售金额1,420亿元人民币(210亿美元),完成9-10月这两个月约71%的销售目标,但平均售价跌至四年低点。

大量的销售活动未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑,担心该公司为了获得流动性而以牺牲利润率为代价。上个月恒大暂时躲过了一场流动性危机,因其成功说服债权人放弃强制要求其偿还130亿美元的权利,并宣布了计划将两个部门上市。然而,这家总部位于深圳的公司并没有完全走出困境,它还有1200亿美元的债务需要偿还,其中至少58亿美元将在未来两个月到期。

交银国际驻香港的首席策略师洪灏在香港接受彭博电视采访时表示,从历史上看, 10月通常是房地产销售的好月份,但是如果从全国水平看,这个销售数字并不算十分强劲。恒大是在拖延时间。

恒大这段时间内的销售数字转化为每平方米售价是8,627元人民币 ,比8月的水平低11%。

该股在香港市场下跌3.2%,至19.6港元,结束了连续五日的涨势。

恒大知道行动必须要快,所以提供了有史以来最大幅度的折扣,最高达到30%,某些楼盘如果一次性现金付款还可额外享受7%的折扣。恒大的楼盘广告在高速公路沿线随处可见,甚至覆盖新疆多所医院,据彭博采访的恒大员工透露,他们被警告如果不能完成销售指标,将受到降薪处罚。

彭博行业研究分析师孔令仪和Patrick Wong表示,恒大可能会在全年维持降价促销,毛利率可能会被压低至24%,而市场普遍预期为27%。

大幅折扣在某些城市起了作用。

根据一位不愿具名的销售经理透露,一个郊区楼盘在黄金周前五天卖出了总值5000万元的公寓,是平常一周的两倍。该经理说,假期期间平均折扣已达到约32%。

一位王姓买家并没有把恒大的高负债放在心上,她表示“恒大是一个大品牌”。她与丈夫和16岁的儿子购买了一套公寓。

买家担忧

但是对于其他人来说,这种促销似乎令人担忧。在看完恒大 “海上威尼斯”楼盘的3D模型展示后,首次购房的28岁科技从业者小韩(音译)表示,尽管该单位的海景与其梦想中的住宅一样,但他还是拒绝购买。

小韩称,“他们开始说九折,后来又变成了七折。感觉有点像骗局。如果一切正常,不会有这么大的折扣”。该楼盘距离上海约一个小时的车程。

恒大暂时没有回复有关促销活动的置评电邮。

小韩的怀疑态度突显了人们对恒大财务状况的担忧,尽管该公司避免了流动性危机。

交银国际的洪灏说,疫情导致了失业,这将打压房屋销售势头。 “遏制房地产投机的意图非常强烈。”

在一些城市,恒大的公寓价格一直在下跌。一线和二线城市的潜在购房人表示,他们一直在看的楼盘价格最近几个月下降了15%。

销售攻势

对于恒大员工而言,假期销售活动一直是一个压力。这个被称为“全员营销”的活动将130,000名员工全体打造为一支临时的销售军团,其中包括在汽车和金融子公司的工人人员。

员工Cathy称,她一直在连轴转的工作。她和她的团队隶属于恒大电动汽车部门,被告知要在促销结束之前出售至少三套公寓,距离截止日还有三天,他们依然没能完成目标。另一名电动汽车部门的工作人员说,如果他不能达到目标,可能被扣奖金。

另一位没有房地产销售经验的胡姓职员称,她只能问亲朋好友。恒大允许员工通过其手机应用促进销售,奖金是房屋全价的至少1%。

在看了“海上威尼斯”楼盘后,小韩被电话密集轰炸,敦促他做出决定,因为折扣将在几天后到期。但是他对此保持警惕。

小韩说:“这家公司有大量债务,如果由于流动性压力而无法完成建设,我的房子和积蓄就都搭进去了”。 撰文/彭博■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



  相关文章
但这未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑;恒大可能会在全年维持降价促销。

 

OR--商业新媒体 】恒大集团在中国黄金周期间倾力促销,将公寓价格大砍多达三分之一,甚至向电动汽车部门的员工施压,要求他们完成卖房指标,否则将面临减薪。

在降杠杆的压力之下,恒大非常重视黄金周这八天卖房旺季,要求全体员工加入销售队伍。恒大10月9日宣布,该公司在9月1日至10月8日期间,实现合约销售金额1,420亿元人民币(210亿美元),完成9-10月这两个月约71%的销售目标,但平均售价跌至四年低点。

大量的销售活动未能打消投资者对这家全球负债最高地产开发商的疑虑,担心该公司为了获得流动性而以牺牲利润率为代价。上个月恒大暂时躲过了一场流动性危机,因其成功说服债权人放弃强制要求其偿还130亿美元的权利,并宣布了计划将两个部门上市。然而,这家总部位于深圳的公司并没有完全走出困境,它还有1200亿美元的债务需要偿还,其中至少58亿美元将在未来两个月到期。

交银国际驻香港的首席策略师洪灏在香港接受彭博电视采访时表示,从历史上看, 10月通常是房地产销售的好月份,但是如果从全国水平看,这个销售数字并不算十分强劲。恒大是在拖延时间。

恒大这段时间内的销售数字转化为每平方米售价是8,627元人民币 ,比8月的水平低11%。

该股在香港市场下跌3.2%,至19.6港元,结束了连续五日的涨势。

恒大知道行动必须要快,所以提供了有史以来最大幅度的折扣,最高达到30%,某些楼盘如果一次性现金付款还可额外享受7%的折扣。恒大的楼盘广告在高速公路沿线随处可见,甚至覆盖新疆多所医院,据彭博采访的恒大员工透露,他们被警告如果不能完成销售指标,将受到降薪处罚。

彭博行业研究分析师孔令仪和Patrick Wong表示,恒大可能会在全年维持降价促销,毛利率可能会被压低至24%,而市场普遍预期为27%。

大幅折扣在某些城市起了作用。

根据一位不愿具名的销售经理透露,一个郊区楼盘在黄金周前五天卖出了总值5000万元的公寓,是平常一周的两倍。该经理说,假期期间平均折扣已达到约32%。

一位王姓买家并没有把恒大的高负债放在心上,她表示“恒大是一个大品牌”。她与丈夫和16岁的儿子购买了一套公寓。

买家担忧

但是对于其他人来说,这种促销似乎令人担忧。在看完恒大 “海上威尼斯”楼盘的3D模型展示后,首次购房的28岁科技从业者小韩(音译)表示,尽管该单位的海景与其梦想中的住宅一样,但他还是拒绝购买。

小韩称,“他们开始说九折,后来又变成了七折。感觉有点像骗局。如果一切正常,不会有这么大的折扣”。该楼盘距离上海约一个小时的车程。

恒大暂时没有回复有关促销活动的置评电邮。

小韩的怀疑态度突显了人们对恒大财务状况的担忧,尽管该公司避免了流动性危机。

交银国际的洪灏说,疫情导致了失业,这将打压房屋销售势头。 “遏制房地产投机的意图非常强烈。”

在一些城市,恒大的公寓价格一直在下跌。一线和二线城市的潜在购房人表示,他们一直在看的楼盘价格最近几个月下降了15%。

销售攻势

对于恒大员工而言,假期销售活动一直是一个压力。这个被称为“全员营销”的活动将130,000名员工全体打造为一支临时的销售军团,其中包括在汽车和金融子公司的工人人员。

员工Cathy称,她一直在连轴转的工作。她和她的团队隶属于恒大电动汽车部门,被告知要在促销结束之前出售至少三套公寓,距离截止日还有三天,他们依然没能完成目标。另一名电动汽车部门的工作人员说,如果他不能达到目标,可能被扣奖金。

另一位没有房地产销售经验的胡姓职员称,她只能问亲朋好友。恒大允许员工通过其手机应用促进销售,奖金是房屋全价的至少1%。

在看了“海上威尼斯”楼盘后,小韩被电话密集轰炸,敦促他做出决定,因为折扣将在几天后到期。但是他对此保持警惕。

小韩说:“这家公司有大量债务,如果由于流动性压力而无法完成建设,我的房子和积蓄就都搭进去了”。 撰文/彭博■


(注:本文仅代表作者个人观点。责编邮箱    info@or123.net)



  相关文章

读者评论


您可能感兴趣的资讯
OR


最新资讯
OR


热门排行榜
OR

热门排行榜
OR

关注我们
OR

OR | 商业新媒体

地址:中国成都市高新区天华路299号
  邮编:610041
 手机:18982085896     邮箱:info@or123.net
网址:or123.net
© The OR  2017